Автор Тема: Не по назначению использование 1-го этажа  (Прочитано 2404 раз)

Оффлайн Anfisa

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 1
  • -Получил: 0
  • Сообщений: 12
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
На хабаровской2   Беспредел!
По 1 этажу не пройти! всё заставлено новыми продажными авто!
Места для инвалидов и вообще м/места за стеклом,как витрина магазинов, а за ними продавцы.
Конечно там не машины стоят,а люди за столом сидят! а машины в проходах!!!
Коммерсанты поставили бизнес на ура!
даже если один кекс выкупил места-он должен поставить машины числу мест и проходы пустые,без всяких аквариумов стеклянных с рабочими столами!!! ( если что машина пожарная не проедит!) машины паровозиком стоят в два ряда!!!
вообщем офис..и окна застеклили там.
Вопрос- у кого такая же фигня была и как боролись?
думаю смена УК мало что даст..

Оффлайн Caramba

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 5
  • Сообщений: 143
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #1 : 18 Январь 2013, 02:54:22 »
Жесть. А заезду на следующие этажи это мешает?

Вообще проезды между машиноместами это совместная собственность дольщиков.

Оффлайн Anfisa

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 1
  • -Получил: 0
  • Сообщений: 12
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #2 : 19 Январь 2013, 02:34:43 »
Заезду не мешает...
Вот когда идешь на пост охраны например за квитанцией,то бочком:)обтирая машины:)
Размах перепланировки и поставленного бизнеса конечно ...У меня нет слов,как обозвать:))))
Я сомневаюсь,что что -то возможно вернуть, как было по плану стройки.Т.к. такие вещи если не с письменного, то с  усного согласия сверху точно кто- то дал...Ну невозможно без поддержки влиятельных людей так размахнуться.
 
 

Оффлайн Caramba

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 5
  • Сообщений: 143
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #3 : 19 Январь 2013, 08:48:44 »
Мне думается, что такие вопросы можно утрясти лишь в судебном порядке. Подать жалобу на то, что некто захватил общую собственность дольщиков (проезд между машиноместами). Насколько я понимаю, общая собственность распространяется на весь паркинг, а не на отдельные этажи. :-\

Оффлайн Caramba

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 5
  • Сообщений: 143
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #4 : 19 Январь 2013, 08:56:30 »
У нас в паркинге тоже больше половины мест дирекция оставила себе (не продает). Что она будет делать с этими местами пока не ясно. В иной ситуации она тоже, думаю, хотела бы использовать первый этаж под сдачу в аренду бизнесу, но у нас много мест на первом этаже было изначально куплено людьми. Поэтому вряд ли такой номер прокатит. Разве что дирекция всеми правдами и неправдами попытается выкупить у них эти места.

Оффлайн Anfisa

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 1
  • -Получил: 0
  • Сообщений: 12
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #5 : 19 Январь 2013, 17:06:51 »
Сейчас идет оформление в собственность..Наверно после получения уже документов..может люди решаться  объединиться и судиться..
Я не помню, кажется в дирекции слышала...что места физическим лицам продают по 350т.р. а юрид 1500..
Конечно им выгодно больше коммерсантам продать...
Но в нашем паркинге, думаю коммерсант скупил по 350т.р ( может не все но большиснтво)..И будит качать прибыль. Но у кого купил? вряд ли перекупил у инвалидов, им самим надо.Да некоторым инвалидам отказали,сказав что выкуплено инвалидами..
Вощем тёмное тёмное дело..
Я вот смотрю..кажется такое токо на нашем объекте:(((

Оффлайн Caramba

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 5
  • Сообщений: 143
  • Карма: +1/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #6 : 21 Январь 2013, 02:34:02 »
Я вот смотрю..кажется такое токо на нашем объекте:(((
Вообще то такая тенденция есть. Какой то чиновник говорил что на первых этажах наргаров хорошо было бы бизнес размещать...

Оффлайн goldgam

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 0
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Не по назначению использование 1-го этажа
« Ответ #7 : 21 Январь 2013, 19:20:22 »
Выбирайте старшего по этажу.После этого из них выберем председателя.

Оффлайн Сергей Иванов

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 1
  • Сообщений: 18
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Чего ждете? Вы же собственники. Захотели и выкинули всех неугодных и поставленных свыше на кормушку. Устроили тендер сами и выбрали, но уже сами выбрали.

Оффлайн IrZa

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 0
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Работала в ГУПе. Первый этаж "бронируется" под продажу либо целиком, либо частью. Продают тихонько, не афишируя и не официально по 700 за место. А получают в итоге машиноместо (примерно 15 кв. м. и проезды между машиноместами) итого доля значительно вырастает. Зато можно потом голову морочить всем остальным владельцам. И не поймаешь, никто же не признается, что давал-брал. Официально же купили по 350 000, да еще и инвалид тут же окажется со свидетельством. Формально законом не запрещено. Но чтобы вообще чисто - выкупается своими, потом переуступка права требования. Единственно, что не говорят при перепродаже. Изменить функциональное назначение этих помещений нельзя без длительной процедуры согласования-разрешения (тут уж ГУП помочь не в силах).

Оффлайн nvg

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 6
  • -Получил: 7
  • Сообщений: 180
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Вообще налицо тенденция не продавать машино-места Дирекцией гаражного строительства, а сдавать их через управляющую компанию.

 

* Последние посты

* Самое обсуждаемое