Автор Тема: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1  (Прочитано 1887 раз)

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« : 20 Ноябрь 2017, 13:56:50 »
Имеется ли уже информация о возможной ежемесячной стоимости эксплуатации?

Оффлайн НиколайК

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 1
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #1 : 28 Ноябрь 2017, 11:56:40 »
27.11.2017 Сказали данных нет. В декабре должны приглашать подписывать акт приема-передачи. С учетом того, что собственников машино-мест менее 50 % от общего количества, обслуживающая организация у нас ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства", которая видимо и выставит счет на обслуживание.

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #2 : 28 Ноябрь 2017, 23:25:52 »
Судя по всему будут брать не меньше 2 тыс/мес.(( Так, для справки, в зеленых гаражах средняя стоимость обслуживания 500 руб/мес. Аренда от 3 тыс/мес. Получается сейчас гораздо выгоднее арендовать гараж, чем купить место в паркинге. Пока их еще не начали сносить. поэтому 50% еще долго не наберется и скорее всего цоколь сразу.отдадут под бизнес.

27.11.2017 Сказали данных нет. В декабре должны приглашать подписывать акт приема-передачи. С учетом того, что собственников машино-мест менее 50 % от общего количества, обслуживающая организация у нас ГУП г. Москвы "Дирекция гаражного строительства", которая видимо и выставит счет на обслуживание.

Оффлайн НиколайК

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 1
  • Сообщений: 8
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #3 : 29 Ноябрь 2017, 14:32:29 »
"Дирекции" выгодно быть УК и не платить другой УК за обслуживание машино-мест которые у них в собственности.
"Дирекция" при любом удобном случае упоминает про то что они владеют более 50% м/м.
Я думаю (возможно это не так), что с учетом тех людей кто покупал м/м давно и тех кто покупал м/м сейчас у нас (владельцев м/м) больше 50% собственности.
Уверен, что  "Дирекция" при подписании акта приема передачи м/м будет подсовывать бумажку о том что владелец за УК в их лице, аргументируя (вводя в заблуждение) что у них более 50% м/м.


Я просто смотрю на свой двор и близлежащие с парковкой ад.

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #4 : 29 Ноябрь 2017, 15:26:46 »
Первоначально в продажу всегда пускают менее 50% и самых неликвидных мест, остальные город сдает в аренду.. затем если есть спрос , их понемногу продают. Но для Гольяново это не актуально пока не начнут сносить гаражи вдоль МКАД. Т.ч. можете забыть про самостоятельный выбор УК! Я видел план этажей с бронью мест при подписании допника, там максимум от силы 10-15 % продано с 2 по 5 этаж. Причем заняты самы нормальные в центре, а у окон и по краям почти все места свободны. У нас в Гольяново с парковкой относительно хорошо. Место при желании всегда можно отыскать. Есть районы где сейчас даже днем встать негде, дворы все перекрыты а про вечер и говорить нечего.. Очевидно, что чем меньше продано мест , тем дороже будет стоить обслуживание... я думаю ,поэтому 2000 р./мес - это минимум, который может быть по оплате обслуживания. Скорее всего будет дороже((

"Дирекции" выгодно быть УК и не платить другой УК за обслуживание машино-мест которые у них в собственности.
"Дирекция" при любом удобном случае упоминает про то что они владеют более 50% м/м.
Я думаю (возможно это не так), что с учетом тех людей кто покупал м/м давно и тех кто покупал м/м сейчас у нас (владельцев м/м) больше 50% собственности.
Уверен, что  "Дирекция" при подписании акта приема передачи м/м будет подсовывать бумажку о том что владелец за УК в их лице, аргументируя (вводя в заблуждение) что у них более 50% м/м.


Я просто смотрю на свой двор и близлежащие с парковкой ад.

Оффлайн nvg

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 6
  • -Получил: 7
  • Сообщений: 180
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #5 : 30 Ноябрь 2017, 11:38:18 »
Первоначально в продажу всегда пускают менее 50% и самых неликвидных мест, остальные город сдает в аренду.. затем если есть спрос , их понемногу продают.
Первоначально это было не так. У нас в комплексе наоборот, все собственники в основном купили на 1 и 2 этажах.

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #6 : 21 Февраль 2018, 11:24:05 »
Сразу после подписания акта теоретически у нас возникает право использовать свое м/м по назначению!

Может кто уже ставит авто?

Были ли какие-то проблемы с доступом/ с охраной?

Дорогие соседи , поделитесь опытом! :)

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #7 : 28 Февраль 2018, 15:15:46 »
Что -то на форуме полная тишина((( Может известно уже будет ли эксплуатирующей компанией ГУП ДГС и сколько надо платить ? Кто-нибудь подписал договор с ними?

Оффлайн nvg

  • Full Member
  • ***
  • Спасибо:
  • -Сказал: 6
  • -Получил: 7
  • Сообщений: 180
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #8 : 28 Февраль 2018, 22:59:15 »
Кто подписал договор, уже отписались о цене, поищите по форуму.

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #9 : 26 Март 2018, 14:19:59 »
Видел цены по другим паркингам только. По нашему не нашел. Мы подписали акты еще в феврале, но до сих пор не понятно , когда откроют паркинг. На сегодняшний день въезд перекрыт и машины никто не ставит. В ДГС предлагают звонить управляющему по всем вопросам. Его телефон все время выключен , либо недоступен (( Может кто-то знает новую информацию?

Кто подписал договор, уже отписались о цене, поищите по форуму.

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #10 : 23 Апрель 2018, 11:07:44 »
Соседи! Вопрос об открытии нашего паркинга до сих пор не решен! В ДГС сначала обещали открыть в апреле, теперь поле майских праздников... прошло уже три месяца, как мы должны были получить возможность пользоваться своим имуществом. Акты мы подписали в феврале. Таким образом мы имеем очевидное нарушение законодательства со стороны ДГС. Как поступить в этом случае? Были ли похожие прецеденты? Писать претензию (написать заявление о допуске в паркинг в ДГС) и решать в судебном порядке проблему (обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, открытие доступа к м/м)?
Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Может кто-то уже сталкивался с похожей проблемой?

Оффлайн Skrots

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #11 : 13 Май 2018, 18:05:09 »
Добрый день!
Когда уже можно будет пользоваться паркингом? Может кто то в курсе .... какая коммуналку в месяц... вчера (12 мая) заезжал на паркинг а там тишина ! Свет говорит и не кого нет...

Оффлайн kotik101

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 3
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 31
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #12 : 14 Май 2018, 19:10:04 »
Добрый день!Сегодня узнал стоимость коммуналки  - сказали 2577 / мес. Это очень дорого! Даже в ЦАО в народных гаражах берут по 700 мес. Это грабеж средь бела дня! Если еще учесть , что там круглосуточно  всего 1 охранник Николай, пенсионер которому под 70 лет,то машины там считай без охраны. Ворот нет. Заходит внутрь кто хочет и делай что хочешь. На камеры особой надежды нет. И не факт , что они включены.
Можно ли как-то снизить стоимость. Соседи, какие есть предложения?

Добрый день!
Когда уже можно будет пользоваться паркингом? Может кто то в курсе .... какая коммуналку в месяц... вчера (12 мая) заезжал на паркинг а там тишина ! Свет говорит и не кого нет...

Оффлайн Skrots

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 0
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 5
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #13 : 20 Май 2018, 01:15:04 »
Сегодня заезжал в паркинг и тоже услышал цену за коммунальные услуги 2500. У меня есть место в соседнем паркинге (хабаровская 2) там я плачу 1000р.
Охранник дал телефон управляющего и сказал пишите заявление о снижении цены. +79168072599

Сказали Спасибо:


Оффлайн Алексей52

  • Newbie
  • *
  • Спасибо:
  • -Сказал: 7
  • -Получил: 2
  • Сообщений: 16
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Москва ВАО ул.Красноярская, вл.1
« Ответ #14 : 20 Май 2018, 14:42:32 »
В пятницу разговаривал с Алексей Николаевич фамилию не знаю (ДГС Народный гараж) 8 495 9894990 *3054. Судя по всему ведет гараж на Красноярской. Он сказал заезжайте по акту приемки, по оплате будет информация на щите информации (которого я не видел) на въезде, а пока ничего платить не надо.

 

* Последние посты

* Самое обсуждаемое